Modularne konstrukcije nazivamo konstrukcije koje se sastoje od 1 ili više predgotovljenih modula. Dolaze sa kompletnim unutarnjim uređenjem i instalacijama. Nakon montaže  potreban je priklučak na vodu i struju. Mobilne konstrukcije su predgotovljene konstrukcije koje dolaze sa šasijom na kotačima, one također mogu biti modularne.